葡男子買島建王國國外買島超強(qiáng)攻略（全文）

上品旅游 2014年12月02日 04:01

不久前，葡萄牙一名男子在葡屬馬德拉群島的豐沙爾海港買下一座超迷你島嶼，并命名“龐蒂尼亞公國”，自封“雷納托二世”，他緊接著要進(jìn)行一系列外交活動。想做島主嗎？今天全方位為你解讀國外買島全攻略！（整理：二暢）,葡萄牙旅游、游記攻略,葡萄牙旅游景點,葡萄牙好玩嗎,葡萄牙在哪里,葡萄牙有什么好玩的,葡萄牙怎么去,葡萄牙怎么走,葡萄牙住宿,葡萄牙景點景區(qū)

>>>他們的私人島嶼更闊氣

因為所買的島嶼只有一室一廳的大小，該葡萄牙男子的親戚們認(rèn)為他肯定是瘋了。如果你的預(yù)算夠多，你買的島就不止一室一廳了，你將成為擁有領(lǐng)土面積更大的“國王”。下面就看看擁有奢華闊氣的私人島嶼的伙計們以及他們?yōu)橘I島“燒”了多少錢。

亞里士多德·奧納西斯：Skorpios島，希臘

1968年，身家億萬的希臘船業(yè)巨頭亞里士多德·奧納西斯在愛奧尼亞海的Skorpios島上迎娶杰奎琳·肯尼迪（美國總統(tǒng)肯尼迪的遺孀），這被認(rèn)為是開創(chuàng)了擁有私人島嶼的趨勢。奧納西斯死后，他的孫女雅典娜最終繼承了這個島嶼，她直截了當(dāng)?shù)姆穸嗽搷u將在2009年以1.7億美元售出的謠言，有謠言稱比爾·蓋茨、麥當(dāng)娜和阿布拉莫維奇都對此島感興趣。一年后，喬治·阿瑪尼擊敗了眾多權(quán)貴，以1.9億美元的價格買下了該島。除了網(wǎng)球場、郁郁蔥蔥的花園以及為杰奎琳·肯尼迪建造的粉色別墅外，該島的絕大部分都未受人類活動影響。

理查德·布蘭森：Necker島，英屬維京群島

當(dāng)聽說英屬維京群島對外出售的消息時，17歲就開始進(jìn)行商業(yè)冒險的英國商界大亨理查德·布蘭森開始了他在加勒比海商的房地產(chǎn)事業(yè)。他將目光鎖定在了74英畝的Necker島，并在1979年以2.93億美元的價格買下了它。三年后，他在島上為自己建造了一所私人度假勝地，從那以后他還把該島租給朋友以及像戴安娜王妃和史蒂芬·斯皮爾伯格這樣的名人。今年七月，尼克·拉奇和凡妮莎·米妮洛還在布蘭森的伊甸園里舉行了婚禮。“我們來這度過好幾次假，當(dāng)我們訂婚的時，我們當(dāng)時就想到要在像這個島嶼一樣完美的地方舉行婚禮。”

約翰尼·德普：Little Hall’s Pond Cay，巴哈馬群島

約翰尼·德普第一次拍攝海盜電影時就迷上了巴哈馬群島，并認(rèn)為他命中注定要沖上自己的私人島嶼。2004年，他在遠(yuǎn)離Exuma群島的Little Hall’s Pond Cay投資了360萬美元。然后，他對媒體夸口在這個島上只用太陽能，但是這也清楚的表明了公眾，特別是狗仔隊，是不受歡迎的。（據(jù)稱，他經(jīng)常說的一句話就是“滾出這個島”）。

萊昂納多·迪卡普里奧：Blackadore Cay，伯利茲

2005年，萊昂納多·迪卡普里奧買下了Blackadore Cay。雖然該島超過104英畝，但只花了他175萬美元。該島離伯利茲著名的堡礁非常近。顯然，該島不會保持私人性質(zhì)太久。萊昂納多計劃將其變?yōu)橐粋€環(huán)境友好的度假勝地。這個擁有80間房的奢華的度假勝地還包括私人別墅，溫泉浴場，飯店以及游泳池。

第三頁：怎么在國外買島

>>>怎么在國外買島

看了以上幾位大佬的私人島嶼，是不是蠢蠢欲動，盤算著國內(nèi)買房不如國外買島。那么，問題來了，想買一座私人島嶼要提前了解哪些？又有哪些流程呢？

售價范圍：基本在5500美元—1300萬美元之間不等；5500美元的面積大約1500平米，位于加拿大內(nèi)陸湖中；售價1.9萬美元的島上僅有一間小房子，主要對象為買島入門者；售價為1200萬美元的私人島嶼面積在150平方公里左右，島上有豪華別墅、游泳池、碼頭等設(shè)施。目前世界上最豪華的私人島嶼位于加勒比海地區(qū)，面積雖然只有61平方公里，但由于位置優(yōu)越，設(shè)施齊全，售價達(dá)到了天價5650萬美元。據(jù)統(tǒng)計：30萬美元左右的島嶼最好賣，適合一般買家，這種島上的基本設(shè)施都很齊全。

主要分布區(qū)域：1.歐洲一區(qū)島嶼，主要分布在意大利及希臘；2.歐洲二區(qū)島嶼，主要分布在愛爾蘭、西班牙、英國、法國及北歐周邊；3.加拿大東部島嶼；4.美國西海岸島嶼；5.加勒比海島嶼；6.中美洲島嶼；7.南美洲島嶼；8.澳大利亞及新西蘭島嶼；9法屬大西洋島嶼；10.印度洋島嶼。

島嶼來源：主要為私人所有，也有國家所有的。所有參與買賣的島嶼都有所在國的“所有及使用證明”。島嶼的價格完全按照市場模式操作，與國家的貧富無關(guān)，公司與買賣雙方按市場規(guī)律定出價格。

大致購買流程：第一，找一家買賣島嶼公司，通過網(wǎng)絡(luò)預(yù)定，填寫表格，比如買賣島嶼的大小、價格、地區(qū)及特殊要求；第二，公司按照消費者留下的地址寄上兩三個參考島嶼的資料，供選擇；第三，參觀島嶼，作出決定；第四，簽定合同，同時賣島的人需付清8.5%的傭金（僅供參考），買島者則付清島嶼的價錢；第五，買島者在公司的協(xié)助下在島嶼所在地辦理登記手續(xù)。

不過，買一個島嶼僅僅是成本預(yù)算的開始，私人島嶼的飲食供應(yīng)及旅游住宿等設(shè)施的建設(shè)才是更大的支出。如果島嶼尚未開發(fā)，還得花上約10萬美元來修建垃圾處理系統(tǒng)、供水系統(tǒng)及發(fā)電系統(tǒng)，還有修一個深水碼頭或私人機(jī)場也是不小的開支。所以，買島便宜，養(yǎng)島難。