??? 三亞大東海片區(qū)總面積約106.75公頃。總體定位為獨(dú)具地域魅力的體驗(yàn)式生活港灣和最具城市活力的城市型濱海度假區(qū)，以復(fù)興和提升作為整個(gè)規(guī)劃主題，核心功能主要控制為與三亞旅游相關(guān)的休閑度假、商業(yè)服務(wù)等，其它城市型公共服務(wù)設(shè)施，以及優(yōu)先滿足本地居民需求的少量居住功能。規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“四帶、雙廊、多節(jié)點(diǎn)”
“四帶”：指大東海片區(qū)總體布局在功能上依據(jù)不同的用地性質(zhì)，形成逐層展開(kāi)的布局方式。用地布局自濱海地區(qū)向陸地地區(qū)分為濱海綠化帶、濱海一線酒店帶、混合開(kāi)發(fā)利用帶和城市綜合生活帶(榆亞大道以北)。
●濱海綠化帶：是海岸線的生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，是沙灘資源的重要綠化屏障，注重多種植被搭配，創(chuàng)造原生態(tài)景觀。
●濱海一線酒店帶：以旅游接待酒店為主，規(guī)劃通過(guò)局部用地的調(diào)整，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)，并通過(guò)多方位的設(shè)計(jì)手段提高整體品質(zhì)。
●混合開(kāi)發(fā)利用帶：以公寓和酒店為主，規(guī)劃通過(guò)機(jī)遇地塊改造提升品質(zhì)并增加各類公共設(shè)施。
●城市綜合生活帶：以綜合居住為主，建有居民生活服務(wù)設(shè)施。

“雙廊”：大東海片區(qū)內(nèi)的山海空間廊道和鹿嶺路視線廊道，“雙廊”是大東海片區(qū)山海之間直接聯(lián)系的重要通道，其中包括：
●山海空間廊道：虎豹嶺山體——大東海廣場(chǎng)——大東海
●鹿嶺路視線廊道：鹿嶺路寶宏酒店路口——規(guī)劃一路——金陵度假村空間廊道——大東海

“多節(jié)點(diǎn)”：在縱向機(jī)動(dòng)車道與濱海綠化活力帶相交的節(jié)點(diǎn)形成空間活動(dòng)節(jié)點(diǎn)，也是機(jī)動(dòng)車交通與慢行交通的轉(zhuǎn)換節(jié)點(diǎn)，是實(shí)現(xiàn)濱海地區(qū)的完全慢行化的重要措施。

??? 在公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃上，大東海片區(qū)內(nèi)城市各類公共設(shè)施分為3個(gè)類別。主要包括行政辦公、商業(yè)金融、醫(yī)療衛(wèi)生。社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施結(jié)合老舊社區(qū)改建，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)進(jìn)行商業(yè)文化、社區(qū)辦公、幼兒園、菜場(chǎng)、衛(wèi)生站、居民健身場(chǎng)地、公共廁所等社區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施配建。
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