根據交易所安排，海南瑞澤(002596,股吧)新型建材股份有限公司于2011年7月在深交所中小板掛牌交易，證券簡稱：海南瑞澤，證券代碼：002596。

公司目前主要從事商品混凝土和新型墻體材料（灰砂磚和加氣磚）等基礎建筑材料的研發、生產和銷售。

近三年，公司實現營業收入分別為4.635億元、5.295億元和7.076億元，凈利潤5147萬元、7041萬元和8584萬元，增長趨勢明顯。
 

         區位優勢：國際旅游島帶來難得機遇

為充分發揮海南的區位和資源優勢，建設海南國際旅游島，打造有國際競爭力的旅游勝地，2009 年12 月31 日，國務院發布《國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見》（國發[2009]44 號），國際旅游島建設上升為國家戰略。2010 年6 月8 日，國家發改委正式批復《海南國際旅游島建設發展規劃綱要》，計劃到2020 年，將海南省初步建成世界一流的海島休閑度假旅游勝地。

由于海南省發展起步晚，基礎差，目前海南經濟社會發展整體水平仍然較低，為實現國際旅游島這一國家戰略目標，大量的房地產和基礎建設投資不可或缺。根據《海南國際旅游島建設發展規劃綱要》測算，2010-2020 年海南省全省固定資產投資將達到35,200 億元，年平均固定資產投資額3,200 億元，是2009 年全省固定資產投資規模的3 倍多。未來十年海南省房地產、基礎建設投資的高速發展可期，為公司在當地區域市場的發展創造了巨大的市場空間。

2010 年，在國際旅游島建設的刺激作用下，海南省固定資產投資、房地產和基礎設施建設投資延續了2009 年以來高速增長的態勢。2010 年，海南省共完成固定資產投資總額1,331.46 億元，同比增長32.8%，其中：城鎮固定資產投資額為1,257.50 億元，同比增長33.4%；房地產開發投資額為467.87 億元，同比增長62.5%，漲幅位居全國首位（數據來源：國家統計局）。由此可見，海南省已經迎來了新一輪的經濟建設高潮。

由于一個地區混凝土的消費量增長速度一般會和固定資產投資增速保持基本一致，未來十年內，海南省國際旅游島建設將會拉動混凝土等基礎建筑材料需求繼續保持快速增長。受益于這一市場環境，公司2010年實現營業收入70,756.23萬元、凈利潤8,583.86萬元，分別同比增長33.64%和21.91%。

同時，海南省逐步加大力度推行的“禁現”（ 指禁止城市城區現場攪拌混凝土）、“禁實”（ 禁止使用實心粘土磚）政策，將使商品混凝土和新型墻體材料的需求比例大幅上升，非常有助于公司的主業拓展。

技術優勢：了解一方水土，造福一方土地

海南瑞澤在多年的生產實踐中，形成了自身鮮明的技術服務優勢：第一，對海南地區的氣候、溫度、降雨等特殊自然條件下混凝土的生產、配送、施工中出現的問題，尤其對亞熱帶、熱帶地區大方量板塊混凝土澆筑中極易產生的問題積累了豐富的經驗，形成了完善的技術解決方案，滿足各種市場需求。第二，公司能夠適應客戶不同的建筑設計和施工環境要求，根據所使用砂、碎石等原材料的不同品質性能，設計出最優配合比，在有效保證產品質量的同時合理降低了生產成本。第三，公司依托內設的研發中心，在高強度混凝土、特種混凝土研發等方面積累了豐富的經驗，向社會供應了大量的超緩凝混凝土、纖維混凝土、早強混凝土等

特種混凝土，并通過技術創新，在商品混凝土生產過程中摻拌加入廢石粉、粉煤灰、礦渣粉等原料及使用外加劑，通過調整各種原材料摻量優化成本結構、降低生產成本，同時有利于治理環境污染、資源綜合利用，創造了良好的經濟效益和社會效益。

品牌優勢：遍布天涯海角的豐碑

海南瑞澤是海南省第一家從事商品混凝土業務的企業和較早從事新型墻體材料的生產企業。公司自成立以來，在海口、三亞、瓊海等地為500 個重點工程項目提供商品混凝土和新型墻體磚，產品廣泛應用于三亞鳳凰島、豐興隆大橋、美蘭機場、博鰲寶蓮城、海口大學城、美麗之冠、亞太會議中心、三亞鹿回頭旅游開發項目、嘉積大橋、海棠灣市政工程等重大建設工程項目。經過多年的運營實踐，公司在生產組織調配、產品質量控制、售后服務保障等各個環節都積累了豐富的經驗，保持著較高的客戶認可度和忠誠度，區域品牌優勢十分明顯。

由于商品混凝土和新型墻體材料為工程建設基礎建筑材料，其品質性能直接影響工程的建筑質量和安全性，特別是商品混凝土，其質量是否符合標準，需要在混凝土澆筑28 天后檢驗鑒定。此外，大型建筑工程項目的澆筑需要商品混凝土短時期、大強度的供給，為避免施工縫隙等對建筑安全和整體性的影響，必須一次性澆筑完成，這就要求商品混凝土生產企業具備足夠的生產規模以保證瞬時供應能力、運輸和泵送能力。鑒于上述原因，大型建筑工程項目的施工企業為保證建筑工程質量和施工進度，往往會審慎選擇生產規模大、技術實力強、管理水平高、工程項目經驗豐富的商品混凝土和新型墻體材料供應商。遍布海南“天涯海角”的知名建筑像一張張品牌名片，給公司今后的競爭帶來了巨大的優勢。

突破資金瓶頸，發展如虎添翼

公司自創建以來主要依靠股東投入、滾存利潤和少量銀行借款來滿足公司發展所需要的資金，融資渠道單一，運營資金相對不足。為搶占新型墻體材料和商品混凝土產業的市場發展良機，公司急需擴大生產規模，以繼續保持和鞏固公司目前在行業內的優勢地位。

此次海南瑞澤通過IPO，打通了連接資本市場的資金血脈，將給公司帶來如虎添翼的變化。

公司本次募集資金投資項目為“商品混凝土生產網點建設項目”、“新型墻體材料生產網點建設項目”和“技術研發中心建設項目”。募投項目實施后，公司業務規模進一步擴張，產品生產區域進一步延伸，技術研發能力進一步提升，公司市場競爭優勢將更加突出、行業地位將更加鞏固。

“商品混凝土生產網點建設項目”總投資為15,558.19 萬元，達產后可形成96 萬m3/年商品混凝土的實際產能。正常年可實現銷售收入30,792.45 萬元，平均年利潤總額為5,414.92 萬元，稅后財務內部收益率達到30.40%，投資回收期（含建設期）為4.83 年。

“新型墻體材料生產網點建設項目” 總投資為17,810.05 萬元，達產后可形成年產55 萬m3（3.67 億塊標準磚/年）加氣磚、3.6 億塊灰砂磚的生產能力。正常年可實現銷售收入25,887.63萬元，平均年利潤總額為3,755.85 萬元，稅后財務內部收益率達到21.52%，投資回收期（含建設期）為5.85 年。

“技術研發中心” 技術研發中心建成運行后，可以為公司商品混凝土業務、新型墻體材料業務及其他新型節能環保建筑材料業務提供技術支持，提高產品性能、降低生產成本，并為既有生產線的正常運轉和新增生產線的順利達產提供技術保障。

上市之后，海南瑞澤將繼續秉承“專業專注、精益求精；至誠至真，信譽至上”的理念，逐步發展成為國內領先的商品混凝土供應商，以熱帶新型商品混凝土和預拌砂漿（干混砂漿）為重點，積極發展環保節能新型墻體材料，將公司打造成為國內一流的以商品混凝土為核心業務的綜合建筑材料供應商。